关于售后包租行为是否触犯了法律这一问题，具体的答案取决于多个因素：首先，若是在尚未完全竣工之商品房上采用售后包租的销售策略，那么这样的做法无疑是违法的；然而，若此房地产项目已然顺利完工，依照现行法律法规，这种形式的售后包租销售行为便不再被明令禁止。然而，必须指出的是，售后包租的销售模式对消费者依然潜藏着许多未知的风险。因此，专家们强烈建议投资者在进入市场时务必保持审慎态度，在进行任何投资决策之前都应当进行充分的调研和评估。此外，售后包租模式可能出现以下几个方面的风险：其一，房屋售价超出预期，导致投资者获得的收益率降低；其二，可能发生资金挪用现象，给投资者带来经济损失；其三，在日常经营过程中可能面临各种风险；其四，受到市场及政策环境变化的影响也会带来不确定性；其五，与开发商签订合同时可能存在诸多风险。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。