第一阶段，请原告务必于房产所在地的管辖法院递交诉讼请求。在完成此举之后，原告需要准备详尽且规范的起诉状，以期获得法院的认可；第二步，一旦法院成功收到原告提交的起诉状后，将进行详细审查，并在七个工作日内做出正式的立案与否的决定；界限清晰的是，如若所提交的材料完全满足法律法规所设定的立案要求，则贵院有权予以立案接受；第三部，自立案之日起五个自然日内，贵院将会向被告送达起诉状原件与复制件各一份，以便被告能够充分了解案件情况以及对方的主张；最后一步，在一切准备就绪后，开庭前三日将依法通知相关当事人及其代理人，确保大家都能按时参加庭审活动，获取公平公正的裁决结果。

《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。