在开发商存在违约情形时，购屋者有权利选择解除与开发商签订的购房合同，进而遭受的任何损失都将由开发商负责承担相应的违约责任，如按照违约金的标准进行赔偿等措施来弥补购房者的损失；若是购房者拒绝行使这项具有法律效力的权利，也可以依据所签订的房屋买卖合同中的相关规定，向公平公正的仲裁机构提出申请或者向有管辖权的人民法院发起诉讼，请求这些权威机构支持并强制开发商们继续履行这份合同；倘若开发商依然无视法律权威和购房者的合法权益，拒不履行自己的义务的话，购房者便可以进一步请求强大的人民法院启动强制执行程序来实现其维护自身权益的决心。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。