问题 | 购房征信不过退定金怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若征信状况无法达标导致购房定金无法如约履行,我们应该如何妥善处理这一问题呢?在这种情况下,关于退还定金的具体方式主要有两种:首先,根据相关法律法规或者房屋买卖合同中的明确规定,如果在购房过程中贷款申请未能顺利完成,可能会允许全额退还购房款。在这种情况下,当事人可以直接向收款方提出退还定金的请求;其次,如果在合同条款中并无此类规定,那么征信未通过的一方就需要与对方进行充分沟通和协商,以期达成共识,从而实现定金的退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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