在进行房屋购买时，通常情况下无需缴纳购房定金，除非买卖双方在协议中对此事项另作明确约定。所谓定金，是指买卖双方为了确保债务能够顺利履行而达成的一种约定，即当事人一方预先向他方支付一定数量的货币作为履约的担保措施。至于定金条款的设定及其金额的大小如何确定，这属于双方当事人之间的自由协商范畴；不过值得注意的是，定金金额的上限不能高于主合约定金的20%。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。