首先，建议您尝试与开发人员进行直面磋商，以解决争议。众多运营企业中，开发商同样具备相当的法律规范意识以及道德准则，处理出现的疑问和矛盾，或许可以采取更有效的协商策略来实现双赢局面。其次，如若事态紧急或协调无果，也可向房地产行业监管机构进行投诉。在此过程中，合理有效的投诉是非常关键的，需要提供充分且确凿的证据。为了方便使用者理解，我要强调，商品房通常分为预售与现售两个主要类型，伴随这两种独特的销售模式，也存在相应的管理规定及标准，消费者可以积极主动地去学习和掌握这些相关知识。唯有当开发商违反此类规章条例时，投诉才有可能对其构成压力和威胁。最后，通过法律途径解决问题也不失为一项很好选择。无论您与卖方是否签订过书面协议，还是经历了网络签约程序，在法律框架下，你们之间确实已经形成合同关系。对于因解除合同而引发的纠纷，您可以向房屋所在地的法庭提出申诉，只要满足相关法律法规中的特定条件，原则上您将获得法院的支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。