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问题 开发商违约退房定金会退嘛
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于订金和定金的一般原则表明,前者有权利原数返还給买方或消费者,后者则不能。这种区分在法律层面上被普遍认可,将订金定义为一种预先交纳的费用类型,作为购买商品或者接受服务等交易的初步支付手段。举例说,即便您因故未能完全履约,订金仍应由卖方或服务提供者无条件地归还给您,这也正是为什么在签订合同时,选择订金条款往往是一个明智之举,有助于保证经济利益的安全保障。然而,如果您签署的协议中提到的是“定金”,则情况会有所不同。若您未能遵守合同规定,卖方可依法扣除您的定金,作为补偿卖方的损失以及对其未履行义务的惩罚。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/5/21 8:49:19