在我国现行的法律中明确规定，一房二卖的事件属于违法行为，并要求当事人需为此承担相应的法律责任。（1）至于对于房屋首付款退款违约金如何计算，这主要取决于当事人之间所签订的合同条款。若购房者在支付首付款后无故选择退房，按照合同中的约定将会支付一定比例的违约金。（2）如果合同内容未对退房违约金做出具体规定，亦或是条款表述模糊不清的话，在此情况下可以适当参照预期利益的百分比，如每次违约金额最多可收取房价的百分之二十作为惩罚性赔偿金。（3）再者，在某些特定情况下，如果房屋买卖过程中出现问题是由于卖方履行义务不力所导致的话，那么卖方就无权收取违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。