1.调解程序：调解乃是在公正之第三方的引导与协助之下，纠纷双方面对面进行友好协商，共同解决争议，并达成共识的一种行之有效的方式和方法；2.仲裁机制：当房产纠纷出现时，每位市民皆有权依据预先签署的仲裁协议向相关仲裁机构申请，由中立的仲裁员公正地审视整个事件，明确事实真相，进而明确各方责任，并依据法律规定做出最终的仲裁裁决；3.司法途径：诉讼通常被视为最后一道防线，即在其他手段不足以解决问题或达到目的的情况下，市民可通过提起诉讼的方式，通过法院和法律程序来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。