针对小产权房屋发生争议的问题，其处理方式主要包括四个步骤：首先，予以和解。即当争议双方均愿意自行协商并达成一致的情况下，他们便能够自行解决产生的矛盾。其次，调解机制。若上述方法未能顺利实现，当事人还可以寻求第三方的帮助与支持，通过调解的方式来尽力化解分歧。再次，仲裁程序。在争议发生前，当事人已经签署了仲裁协议的情形下，依循其中规定的流程，提交相应的仲裁请求。最后，法律诉讼。在前述手段皆告无效的前提下，当事人也有权选择通过向当地法院申诉的方式寻求公正的裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。