若发现存在一房两卖之疑似违法行为，您可选择向当地公安部门进行举报和报案。因为这种行为极有可能触及到刑法中的合同诈骗罪。一旦案件涉及到诈骗罪和合同诈骗罪等刑事犯罪，公安机关便会依照相关法规予以立案调查。在获取证据阶段，请务必注重收集书证和物证，之后送往房产所在地区的人民法院，提出诉讼请求并要求赔偿相应的经济损失。
所谓的“一房二卖”，即出售者通过两次或者更多次的买卖合同，将同一处房屋售予两名以上的买家。在实践操作中，甚至还有出售者通过多份合同将房屋分别售予众多买家的现象，这些都属于明显的欺诈行为。根据相关法律规定，买受人有权利申请撤销房屋买卖合同，追回已支付的购房款项及其应得利息，以及赔偿因此产生的损失。此外，他们还可以追究出卖方承担不超过已支付购房款项一倍的额外赔偿责任。
需要特别提醒的是，对于一房二卖的情形，究竟哪一位买家有权获得该房屋的所有权，法律已经做出了明确的规定。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。