| 问题 | 一房二卖判什么罪行 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于“一房二卖”的问题，我们需要明确它主要源于民事范畴内的争议而非刑事犯罪，因此不会产生相关人员的禁锢或惩罚事项。首先，当存在“一房两卖”情况时，这通常被归类为典型的民事争议范围，通过此种方式，合同方面的任何一方均可向具有管辖权的法院提起诉讼以捍卫自身合法权益不受侵害。其次，如果出卖方在与某位买家达成购买合同时，重新将同一所房屋出售给出价更高的第三方，那么这种行为很有可能会导致原本的商品房买卖合同目的难以实现。针对此类情况，无法取得原本约定房屋的买受人有权要求解除合同义务，退还已支付的购房款项及其相应利息，同时还享有向出卖方索要因违约而造成的经济损失的赔偿权利，补偿额度最高可达其已支付购房款额的两倍。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任 |
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