若工程房屋表现出质量上的瑕疵，各方可以协商后采取相应措施加以解决。如果该工程房屋尚未超过保修期限，那么按照法律规定，开发者必须负责对出现的问题进行维修，否则，当地主选择自行维修时，所需的相关费用同样将由开发者承担。针对那些特殊性的质量问题，将依据具体情况，来确定合适的解决方法。根据我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十条规定，由于质量问题对房屋的正常使用产生了严重影响，购房者有权提出终止合同并要求赔偿相关损失，这一主张将会得到法律的积极支持。当工程房屋已经投入使用且发现存在质量问题时，在保修期限之内，开发者就必须履行修理责任，如开发者拒绝修理或拖延至超出合理期限仍未实施修理，那么购房者则可自行实施修理或是授权他人代为执行。而对于在修理过程中所付出的所有成本以及在此期间所带来的任何其他经济损失，均须由开发者承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。