针对一房多卖问题的核实手法为：购房一方可持房产证的副本原件以及出售方身份证件的副本去当地档案局查阅相关记录以进行产权结构的深入调查。此外，各房地产交易所亦都保留着最为原始的房屋交易记录，这些都包括了房屋及土地的具体状况、所有所有权人等基础性的房产信息，如现今房屋的所有权证明与实际调查的结果存在差异的话，则很可能涉及到了一房二卖的违规行为。

《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。