| 问题 | 租铺的预约金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在租赁店铺并交付预定金的情形下，通常情况下，如果无法达成一致协议或取消租赁合同，定金将不会退还给客户；然而，这并不意味着您无法采取其他行动来减轻自己所遭受的经济损失。在此问题上，您应该与出租商进行详细的洽谈，寻求最好的解决方案。关于定金，它是一项严谨的法学概念，其定义是指所有相关方为了保证合同的严格执行，自愿达成的担保机制。在实践操作过程中，如果买方能够完成合同规定的义务，那么定金将会被转换为货款，或者全额返还给买方；反之，如果买方未能履行原本承诺的责任，他们则没有资格要求退还定金，而卖方如果违反合同条款，要更加严厉地双倍偿还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 |
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