在不动产买卖领域中，涉及到“一房二卖”情况时，如何确认所有权归属的方式如下所述：原则上应优先考虑已完成房产所有权过户登记手续的购买者，他们将有机会获得房屋的所有权权益；若未能达成此类登记手续的买卖双方，则应根据实际情况对时间进行排序，优先赋予那些已经先行支付了购房款之人以房屋的所有权资格；而当出现所有交易方均未偿付任何款项且无事先签订购房合同等情况时，依各方面表现进行评判，可能会将所有权授予首次书面约定买卖存在的那位交易主体。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；
（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。