| 问题 | 预购返租商铺违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
租赁返还式商铺交易行为实则并非合法权益之行径。这种租赁返还式商铺交易模式是指开发商将一个规模巨大的商业地产项目细分为数百乃至上千个小面积产权店铺进行销售，并同时与每一位买家签订细致入微的返租协议，商定在特定时间段内，商铺的经营权将由开发商全面掌控，而相应的租金也将按照预先设定的周期，诚实无欺地发放至每位买家手中。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。