购买了涉及返租性质的商铺之后，一般来说是具有取消购买权的。商铺售后返租这一概念，普遍意义上是指房地产开发商采用在特定期限之内租赁或者由其替购房者出租购买其所购该企业商品房的方式去进行销售操作的一种手段。另一层面的解读则将其定义为，在房地产开发商将已售出的商品房卖给投资者之际，同时与投资者签署承租协议，然后用承租期间的租金清还部分售价款或者支付一定数额的租金回报的一种投资模式。在绝大部分情况下，开展售后返租的初衷主要是为了迅速回收资金，而这并不属于违法行为。然而，它是否构成法律所禁止的非法集资，要依据法律法规对相关规定的具体分析加以确定。一般情况来看，签定了购买合同之后，如果不再选择购买，便可能构成合同违约，需要为此承担相应的违约责任。关于合同违约的赔偿标准，如有明确约定则按约定执行；如无约定，那么损失赔偿总额应相当于由于违约行为所导致的全部实际损失。

《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。