| 问题 | 延期交房可以赔偿多长时间 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交付房产的赔偿标准，我们强调，应将违约金设定为每逾期一日向买方支付购买房屋总额的万分之五作为标准。若有当事人因主张违约金过高而要求适度降低，则其需以违约金超出实际损失的30%这一标准来进行适度调整；倘若有当事人坚持认为约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的损失，进而要求提高违约金的金额，那么他们需要通过以违约行为造成的实际损失来确定具体的违约金数值。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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