根据我国相关法律法规，交房延期属于可以申请退房的情况。尽管如此，对于此类退房需求，仍需满足特定条件方可实行。即必须在被多次催促后的三个月之内，开发商仍未能如约完成交房工作，此时业主可提出退房诉求。值得注意的是，此种情况下的交房才符合法定定义和标准。实践中，交房的具体职责通常由开发商委派给物业公司来执行，但物业公司需要提供相应的授权委托书以证明其合法性。若物业公司未能提供有效的委托书，则应由开发商亲自承担交房责任。此外，关于委托书本身所引发的争议，与业主无关，业主只需关注开发商是否按约履行了交房义务即可。在延期交房的情况下，业主有权采取多种方式进行维权，包括要求开发商尽快交付房屋并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的相关条款，向法院提起诉讼，要求开发商立即交房，同时赔偿因逾期交房而给业主带来的实际经济损失。另外，业主还有权解除合同。根据我国相关法律规定，若开发商未能按时交付房屋，或者业主未能按时支付购房款项，经过多次催告后，在三个月的合理期限内仍未得到妥善解决，任何一方均有权请求解除合同，除非双方另有约定。若因开发商资金链断裂等原因导致交房日期遥不可及，业主可选择依照法律或合同约定解除合同，并要求开发商退还购房款项、支付利息以及违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。