1.与房地产开发商进行洽谈：首先，我们建议您尝试与开发商开展对话，请求他们尽快落实房产的交付事宜。在此洽谈环节，请务必让开发商给出具体且明确的交房日期，同时也要有意识地留存相关的证据材料。
2.寻求法律咨询及援助：若经过与开发商的沟通仍无法达成共识，那么作为购房者，您可以考虑寻求法律咨询和援助，通过法律手段来追究开发商的违约责任。在提起诉讼的过程中，您需要提供充足的证据以证明开发商确实存在违约行为。
3.索求违约金或者选择退房：倘若开发商未能按照约定的期限交付房产，那么作为购房者，您有权提出退房申请。同时，您也可以向开发商索取相应的违约金赔偿。在索求违约金或者选择退房的过程中，您同样需要妥善保存相关的证据资料，以便在法庭上更好地维护自身的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。