当涉及到购买房产之际，如若遭遇房产交付延期超过一年之久的状况，那么作为购房者就有必要履行催告的法律义务。这个时候，您需要主动与房地产开发商进行有效的沟通，并向他们提出明确的交房期限要求，以确保能够尽快实现房产的顺利交付。此外，购房者还有权要求开发商对逾期交付所造成的经济损失进行合理的赔偿。倘若开发商在收到催告通知之后的三个月之内仍然未能如期交房，并且无法提供充分的理由来解释这种延迟行为，那么购房者便有权依法解除购房合同，并要求开发商全额退还已经支付的购房款项以及相关的利息费用。在这样的情况下，开发商还需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。