若房地产开发商存在蓄意毁约之行为，业主们有权利要求其按照相关法律法规进行民事赔偿。在起草商品房购买协议时，如果因房地产开发商的原因导致合同无效或被撤销、解除，买方有权申请退货并获得已支付购房款项及相应利息的赔付，此外还可要求开发企业对所造成的损失进行赔偿，赔偿金额最高不超过已支付购房款项的一倍。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。