若因地产开发公司的违约行为导致您需要退房，那么相应的赔偿流程往往会涉及到如下几个环节：首先，作为购房者，你有义务采用挂号信、电子邮件或者书面传真等形式，向房地产开发公司正式表达退房意愿；其次，在得到地产开发公司的确认后，请务必敦促其积极协调和推进退房相关事宜，例如帮助您解除或者终止贷款银行与你签订的所有相关合同；最终，当所有可能的风险已经被消除或者改善，你要实时监控地产开发公司是否能够顺利完成房款的退还，以及及时支付相应的补偿款项。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。