运用以下途径保护自身权益：首先，可径直前往工商行政管理部门进行投诉申诉;其次，亦可通过拨打全国消费者投诉热线12315投诉至工商行政机关。针对维权途径之选择，您可以进行如下选择:首先，购房者可以向房地产行政管理部门及工商行政管理部门进行投诉，由各有关职能部门对此事展开调查并对开发商施以相应罚款。其次，您也可以采取集体申诉手段。众多业主可以自行组织成为维权联盟，共同收集有力证据，最后联手起诉。最后，您还可以委托律师代为出面处理并提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。