在通常情况下，当买方成功购房后选择退房时，买方需承担高达20%的违约责任。然而，如果在购房后决定退房，其经济效益便显得不那么理想。此时，已交付定金或全款的一方有权要求买方向其支付相当于房屋全款的20%作为违约金。根据我国《民法典》的相关规定，如果所产生的违约金无法完全补偿实际造成损失的部分，剩余部分将有开发商继续寻求赔偿。反之，若违约金超过实际损失金额，开发商则应按照约定的违约金进行赔付。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。