在购买房地产过程中，应当关注以下可能出现的房产纠纷：首先是买卖双方由于诚信缺失而故意隐瞒了相关房屋实际情况所引发的纠纷；其次，房价变动可能会对及时完成过户手续一事产生不良影响从而诱发的纠纷；此外，因中介服务机构在业务运作中的违规操作带来的纠纷也不容忽视；再者，由于房屋产权登记制度设计不当所引发的纠纷同样值得警惕；最后，如果共有权人选择通过法律手段进行维权，可能会由此引发纠纷。至于过户登记房屋交付迟延这样的问题，也可能演变成纠纷的导火索。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。