在涉及房地产纠纷的诉讼方面，其法定有效期最长可达二十年之久。具体而言，如果侵权行为发生时距离权利被损害的日期已超过二十年的期限，那么法律将会对该案件予以拒绝审理。而在向人民法院寻求民事权利保护的诉讼过程中，一般的诉讼时效规定通常为三年。然而，在某些特殊情况下，尤其是涉及到“延付或拒付租金”的情形，其诉讼时效则缩减至仅有一年。

《民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十八条　
法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。