在法律领域中，合同诈骗罪通常被定义为以欺诈手段，与他人签署虚假合同并从中获取非法利益的行为。而“一房二卖”则是指卖方当事人在同一房产上与两名以上的购买者分别签订了不同的买卖协议，从而导致了此栋房产在交易过程中的不诚实和背信弃义的行为发生。卖主以订立房屋买卖合同的方式收取了买方的购房款项，但随后却违反约定将该套房产非法转介给了其他购房者，这无疑构成了明确的合同诈骗罪行。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。