| 问题 | 小产权房子纠纷能立案吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若业主遵循合同所规定的取消房屋购买资格的前提条件，他们有权首先尝试与房地产开发商展开和解协商以达到退房的目的。如此一来，诉讼费用便得以节省下来。然而，若和解未能达成共识，业主可考虑提交诉讼申请或是参加仲裁程序。同时，我们需要重点指出，若业主无法按照合同条款要求取消交易资格，但实际上他们因为个人喜好因素，例如对已购房产的楼层或户型不满等原因提出退房，这类情况通常需由其本人承担违约金的赔偿义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。