| 问题 | 一房二卖中介有责任吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若发展商未能履行契约义务，购置者有权索回已支付的房款及其应计利息，并要求对方对因此导致的自身损害予以相应赔偿。具体索赔细节需依据发展商与业主之间的协议而定；如若双方未能达成共识，则可诉诸于法律程序解决纠纷。在这种情况下，购置者有权要求发展商归还所支付的购房款项及其相应利息、赔偿所遭受的实际损失以及可能获得的预期利益损失，此外还可以进一步请求加倍赔偿已支付的购房款项作为惩罚性赔偿金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 开发商常见几种 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。