若购得之新居出现品质缺陷，购房者可依照法律规定，与开发企业进行友好协商，向其提出实施期限性修复的要求；倘若经过修复后，物业仍然达不到双方在购买协议中事先商议的标准，则购房者有权依据契约条款，选择解约并要求房产开发商承担相应的责任，同时赔偿经济损失给购房者。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。