问题 | 延期交房有房产证吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于无所有权房屋产生的纷争,主要有以下几种方式来解决。第一,通过协商化解矛盾;其次,调解也是一个可能的选择,即买卖双方无法通过自行协商解决矛盾时,可根据任意一方当事人的请求,由房地产管理部门、消费者协会以及其他相关机构进行调解,在他们的引导下,通过耐心细致的说服教育,促使双方都能理解和遵守商品房销售方面的相关法规和政策,从而达成和谐的共识,使得购房纠纷能够迅速有效地得到解决。接下来是仲裁这种解决途径,仲裁又被称为公断,即如果买卖双方在争议出现前或之后达成了协议,愿意把争议提交给仲裁机构,在符合国家法律法规和地区行政规章制度的前提下做出公正的裁决,裁决结果对于所有当事人来说都是具约束力的。最后,就是利用行政手段解决购房纠纷,即当经过当地房地产管理部门等相关机构调解后,未能取得成效,甚至已经形成协议,但双方当事人仍然反悔或者纠纷最初是由当事人亲自向行政部门提出申诉的情况下,根据这个行政部门对纠纷进行处理的一种具体行政行为来进行解决。若是购房纠纷的当事人想要通过正式手段解决纠纷,也可以选择诉讼方式,这是人民法院在纠纷各方及其他诉讼参与者的共同参与下,通过诉讼程序来解决购房纠纷的方法。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 |
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