在房地产交易领域，购房合同具有举足轻重的地位，其作用涵盖多个层面。首先，购房合同既可作为房产证合法性的证明文件，因为各类物权关系的存在往往依托于相应的债权凭证；其次，购房合同亦是买卖双方权益与责任之所在的书面记载，当买卖双方共同商议并签署该合同之后，便意昧着双方均需对合同条款严格恪守无违，且合同亦成为任何有关赔偿请求之无可争辩的法律依据。当有任何争议或者疑难事项出现之际，均可凭借此合同条款展开妥帖的协商乃至妥善的解决方案。因此，在房地产交易过程中，签订一份合规、完备的购房合同至关重要，其重要性不言而喻。

《民法典》第五百九十五条　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十八条　出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第六百零四条　标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。