“一房多卖”被确认为违法行为。此种行为明确违反了《中华人民共和国刑法》的相关规定，具备一定条件时亦有可能衍变为合同诈骗罪。如若在签署合同时行径恶劣，蓄意欺诈他人财产且金额达到一定标准，将面临三年以下有期徒刑，并被处以罚金或者仅罚款的惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。