关于房地产开发者所承担的违约金责任，存在着诉讼时效方面的法律限制，根据相关法律法规，该时效期限为三年。若房地产开发商在房地产交易过程中出现违约行为，由此引发的违约金争议便被视为一种普通的民事纠纷案件，适用三年诉讼时效的相关法条进行裁决。具体来说，该诉讼时效自权利人明确知晓或推断出自己权益遭受损害的那一刻开始计算，倘若权利人在权益受损后二十年内未能及时启动法律程序进行维权，那幺，民众法院将对其权益的维护采取拒绝支持的态度。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。