倘若开发商未能按照约定日期交付房屋，那幺这便构成了严重的违约行为，购买者有权依法追究其法律责任。通常情况下，若经购买者合理催告后，开发商在三个月期限内仍未能按时交房并且无法提供合理合规的解释，则买受人有权力宣布解除这份购房合约，同时由此产生的一切经济损失应完全由开发商负责赔付。然而若开发商能够在经过购买者的催告后在三个月内如期交付房屋，尽管买受人无权选择解约，但他们可以向开发商提出赔偿逾期时间部分的相关经济损失的诉求。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。