| 问题 | 一房二卖的几种情形 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对“一房二卖”行为的明确认定观点在于：鉴于买方在法律风险防范方面可能存在的不足，卖方的诚信缺失与利润驱动因素，以及现行法律制度所存在的局限性，导致在房屋买卖合同生效后，卖方又以更高价格出售同一套房地产予第三方，从而导致原订买卖合同无法按照预期目的得以实现这一现象的出现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。