在通过住房公积金贷款购买房屋之后，消费者依然享有选择是否退房的权利。但是，如果由于您个人原因导致无法遵守原先签订的购房合同条款，决定提出退房要求，那幺请务必征得出售方的同意。在此情况下，如出售方批准退房申请，则买方须承担相应的违约责任，即赔偿卖方因退房而产生的经济损失。然而，需要注意的是，首次支付的房款并不保证能够全额退还；如果在购房合同时已对可能出现的退房事宜作出明确约定，双方可依据协议内容进行处理。

《民典法》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。