依照相关法律条例，在商品房买卖合同签订生效之后，如开发商再次出售原房屋于第三方，买方可以就已支付的购房款项以及相应利息要求退还，并且可提出遭受损害的赔偿请求，此外还能要求开发商承担不超过其已支付购房款总额一倍之赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。