关于房地产开发商违约后所承担的赔偿责任，我国法律法规中明确规定了以下条款:首先,开发商应当严格按照先前达成的既定协议或根据其合同约定的数量进行不低于20%的赔付；倘若在违约情况发生后，开发商也应依据违约情节与事实损失的具体金额协商确定赔偿数额。然而，当造成的损害程度严重时，违约金的比例则可予以适度上调，但最高不得超过实际损失金额的30%之限额。

《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。