关于一房二卖所应赔偿事宜，根据相应法规与合同约定，大致可分为三种情况：首先是在委托协议中订立了定金条款的情况下，买方有权要求卖方就该事项向其支付两倍的定金作为矫正补偿；其次是对于在委托协议中约定有违约条款的情形，买方有权请求卖方按照合同中所规定的金额进行赔偿，但赔额上限不能超过实际损失的百分之三十；最后是针对协议中未作明确说明的情况，例如买方已经支付了购房款项并由此产生了利息，那幺此时买方有权要求卖方归还所有已支付的购房款及其对应的利息费用，同时卖方还要为这一行为承担额外的赔偿责任，但赔偿数额不能超过已支付购房款的两倍总和。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。