| 问题 | 贷款未房开发商违约金是多少 | 
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 | 
| 解答 | 
 
律师解析:
 
一、在具有明确违约金金额规定条款的合同时,相关条款自当依约执行确定的赔偿标准,但在此前提下,该等违约责任所对应的违约金数额应不高于因对方违约行为可能导致的实际经济损失的百分之三十;二、如果在签订合同时并未对违约金金额作出明确规定,在发生违约行为时,应对具体的实际损失进行细致精准的评估,并以此为依据来量化所需承担的违约责任,即此时违约金的计算方式将紧贴实际损失,以便于公正公平地处理违约事件。 
法律依据:
 
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 
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