在成功办理公积金贷款之后，依然有权利选择撤销房屋交易。然而，若因个人原因导致无法继续履行合同，希望解除购销关系，必须征得卖方的同意才可行事。若经买卖双方达成一致决定进行退房手续，购买者须承担相应的违约义务，偿付卖方可能遭受的损失。然而，值得注意的是，买方所支付的首付款并不一定能够完全得到退还。在签订购房合同时，双方就已经对可能出现的退房事项有所约定的话，则应严格按照相关协议来执行。

《民典法》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。