若出现了开发商违约情况，最行之有效地退房方式就是向当地人民法院递交退房相关诉求。退房流程主要分为以下四个关键步骤：首先，消费者需要以挂号函件、电子邮件或者电传等形式，向房地产开发企业明确表达退房意愿；其次，要求房地产开发企业在收到上述退房通知之日起的十五个自然日内，完成办理个人与贷款银圏解除或终止合作协议等所有必要手续工作；随后，敦促房地产开发企业尽快执行退房承诺，将所有购买房屋所支付款项如数退还至购买者手中；最后，消费者需积极配合，依照相关法律法规进行法规执行，即停止向住房公积金管理委员会或其他贷款银行支付任何还款款项和利息。

《诉讼费用交纳办法》第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。