事实上是可以进行这样操作的。当涉及到“一房二卖”的行为，此类情况往往被视为普通民商事案件，因此通常会不予立案处理，需要寻求人民法院以诉讼方式来解决问题。特殊情况下，若该争议涉及到刑事犯罪嫌疑，那幺您可以要求公安机关立案展开调查。根据《中华人民共和国民法典》中有关条款的规定，即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，对于无法满足其债权诉求的购房者们，卖方负有赔偿损失的法律责任。至于“一房两卖”可能引起的刑事责任，在大多数情况下，这类争议应被视为一般的民事纷争而非刑事案件，通常不会面临刑法的处罚。

《中华人民共和国民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。