当面临“一房多售”的争议时，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房者享有请求解除交易合同、索回支付给卖家的购房款项以及相应的利息、遭受的损失的权利，同时还能要求销售方承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。然而，在这个过程中，我们需要注意关于房子被出售多次时，哪位购买者能够拥有房子的最终产权这一点也已经在法律中有了明确的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。