关于房屋交付开发商违约之争议所适用的诉讼时效期限通常设定为两年，此时间自当事人已知晓或理应知晓其合法权益遭受损害之时开始起算。然而，若因特殊原因导致权益受损害之日距今超过了二十年，则人民法院将不再给予相应的法律保护。在某些特定情形下，例如当事人在诉讼过程中主动提交证据、另一方当事人提出主张或同意承担相应义务等，诉讼时效亦可能因此而予以中断。在此种情况下，自诉讼时效中断之时起，其所对应的诉讼时效期限将会重新开展计算。

《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。