众多购房者在投资购置商品房完成后，通常会注意到并阅读那些附属于购房合同里的商品房买卖补充协议，他们和开发企业在此项协议里针对性地达成共识，约定向开发企业提出协助，以确保能够在预定的时间之内成功办理好房产证。倘若供应商未能按照先前约定履行其职责、没有开展相应工作为购房者申请房产证，那么理应承担相应的赔偿责任。

《商品房买卖解释》第十八条开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。