在遇到房屋被一房二卖的情况时，具体的处理措施如下所述：1.买房者可以选择行使解除合约的权利，收回已支付的购房款项和相关利息，同时提出损失赔偿要求，并且可以主张卖方需承担不超过实际支付购房金额总和一倍的惩罚性赔款；2.若卖方仅仅是一般的普通人，买方有权向其追究违约责任，此时能主张的正当权益仅限于收回购房款项以及相关利息，外加产生的损失赔偿；3.如上述维权行动未能带来预期效果，买方还可以向当地人民法院提交正式诉讼申请。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。